ASUMISEN TURVALLISUUS JA HINTA
12.08.2011
Kansallisvarallisuutemme koostuu yli 60%.sti (VM)asuntovarallisuudesta. Omistusasumiseen kannustaminen on parhaita tapoja jakaa kansalaisten varallisuutta ja auttaa vahvistamaan myös taloudellista turvallisuutta.
Vuokra-asumisen yksipuolinen tukeminen vääristää, paitsi kilpailua, myös vuokrien hintoja. Samanaikainen pääomaverotuksen kiristäminen ja kiinteistömassan peruskorjaukset vähentävät vuokrattuihin asuntoihin sijoitetun pääoman tuottoa ja houkuttavat, paitsi vuokran korotuksiin, myös piensijoiottajia myymään vuokra-asunnot isommille kiinteistösijoitusyhtiöille, joiden omaisuus siirtyy helposti edelleen kansaivälisille, ulkomailta hallinnoiduille yhtiöille. Samalla katoaa kansallista omaisuutta, verotuloja ja vuokrarahoja pois Suomesta. Piensijoittajien asuntomassan väheneminen siirtää asunto-omaisuuden isoille toimijoille, joiden vuokratuotto-odotukset eivät ainakaan alenna vuokria kun piensijoittajien myötä syntyvä markkinakilpailu vielä vähenee. Santeri Leijolan….(HS 17.7.)mainitsema vuokratukien siirtäminen valtion verotuloista ammattiyhdistysliikkeden kautta Suomen vasemmistopuolueille ei myöskään alenna kansalaisten asumiskustannuksia edes verotuksellisesti.
Keskituloisten, omalla työllään asumisensa maksavien maksutaakka kasvaa mikäli vasemmiston kaavailema vuokra-asumisen tukien kasvattaminen omistusasumisen kustannuksella vielä nykyisestä kasvaa. Missä ovat luotettavat vertailuluvut tulonsiirroista sekä omistusasujan ja vuokra-asujan hintalapusta/tuotosta/kuluista kansantaloudelle ja muille veronmaksajille?
Vuokra-asumisen yksipuolinen tukeminen vääristää, paitsi kilpailua, myös vuokrien hintoja. Samanaikainen pääomaverotuksen kiristäminen ja kiinteistömassan peruskorjaukset vähentävät vuokrattuihin asuntoihin sijoitetun pääoman tuottoa ja houkuttavat, paitsi vuokran korotuksiin, myös piensijoiottajia myymään vuokra-asunnot isommille kiinteistösijoitusyhtiöille, joiden omaisuus siirtyy helposti edelleen kansaivälisille, ulkomailta hallinnoiduille yhtiöille. Samalla katoaa kansallista omaisuutta, verotuloja ja vuokrarahoja pois Suomesta. Piensijoittajien asuntomassan väheneminen siirtää asunto-omaisuuden isoille toimijoille, joiden vuokratuotto-odotukset eivät ainakaan alenna vuokria kun piensijoittajien myötä syntyvä markkinakilpailu vielä vähenee. Santeri Leijolan….(HS 17.7.)mainitsema vuokratukien siirtäminen valtion verotuloista ammattiyhdistysliikkeden kautta Suomen vasemmistopuolueille ei myöskään alenna kansalaisten asumiskustannuksia edes verotuksellisesti.
Keskituloisten, omalla työllään asumisensa maksavien maksutaakka kasvaa mikäli vasemmiston kaavailema vuokra-asumisen tukien kasvattaminen omistusasumisen kustannuksella vielä nykyisestä kasvaa. Missä ovat luotettavat vertailuluvut tulonsiirroista sekä omistusasujan ja vuokra-asujan hintalapusta/tuotosta/kuluista kansantaloudelle ja muille veronmaksajille?
